'''Transparente Vergabe aller Genossenschaftswohnungen und genaue Offenlegung des Prozedere über eine Online-Plattform'''


'''SOLL-Zustand:'''


Transparente Vergabe aller Genossenschaftswohnungen und genaue Offenlegung des Prozedere über eine Online-Plattform

Es soll eine transparente Vergabe der 1/3 Wohnservice & 2/3 Bauträger Wohnungen stattfinden.

Einsicht in Anzahl der Anmeldungen, Reihung der Anmeldungen (nach Datum) & in weiterer Folge Vergabe der Wohnungen.

Weiters soll das genaue Prozedere und in späterer Folge genaue Zeiten ersichtlich sein, wann was passiert.



'''Grober IST-Zustand:'''


'''2/3 werden über die Bauträger vergeben'''

Vergabe nach Anmeldeliste (zumeist Anmeldedatum?! - gar keine Einsicht möglich)
Man erhält einen Anruf (oder auch nicht), wegen eines Termin zwecks Planeinsicht. 
Beim Termin werden einem, soweit noch vorhanden, wunschgemäße Wohnungen gezeigt.


'''1/3 der Genossenschaften muss über das Wohnservice Wien vergeben werden.''' 

Über die Online Plattform [www.wohnservice-wien.at]

Anmeldung bei bis zu 10 Planungsprojekten möglich (diese werden 10-fach überbucht. Beispiel: Hat ein Projekt 100 Wohnungen können sich 1000 Personen anmelden).

ca. 1 - 3 Jahre vor Baubeginn werden die Projekte bekannt gegeben
Sobald die 1000 Anmeldungen erfolgt sind, gibt es nur mehr die Möglichkeit, wenn sich 1 Partei wieder abmeldet, doch noch nachzurücken.

ca. 2 - 3 Wochen vor der konkreten Vergabe der Wohnungen (dies findet ca. 6 - 12 Monate vor möglichem Einzug statt) erhält man eine Mail, in der die Interessenten aufgefordert werden ihr Interesse zu bestätigen & ihre Daten zu aktualisieren. (Wer nicht bestätigt scheidet aus)

nach ca. 2 - 3 Wochen erhalten alle eine Mail zwischen 8.00 und 9:00 Uhr (in 1 - 3 Tranchen? je nach zeitlicher Anmeldung?) wo man sich nun konkret für 1 - 3 Wohnungen anmelden kann.

Diese werden wieder 10-fach überbucht. Heißt bei jeder Wohnung können sich 10 Parteien anmelden. 
Wer sich also nun als erster anmeldet steht auf dem 1.Platz. 
1-gereihte haben nun 3 Tage Zeit zuzusagen und Planeinsicht beim Wohnservice zu nehmen.
Danach muss man innerhalb 1 Woche alle nötigen Dokumente bringen.



'''Grundsätzliche Bedingungen für Genossenschaftswohnungen:'''

Verdienstgrenzen (Jahresnettoeinkommen)

Eine Person: 42.250 Euro

Zwei Personen: 62.960 Euro

Drei Personen: 71.250 Euro

Vier Personen: 79.530 Euro

Jede weitere Person: plus 4.630 Euro

Wohnbedarf, Anmeldung mit Hauptwohnsitz innerhalb 6 Monaten nach Einzug.



'''Sonstiges:'''

Zimmeranzahl bei Wohnservice: Personenanzahl + 1

Zimmeranzahl bei Bauträger: je nach Bauträger unterschiedlich (nicht festgelegt? Grauzone?)


P.S.: Anregungen & Mitarbeit für konkreten Programmpunkt erwünscht ;-)


ad. Datenschutz. Die Bauträger müssen ihre 2/3-Wohnungen auch über eine Online-Plattform einpflegen, dass es dort nur mehr nach Reihung(Datum) abläuft (Freunde, Bekannte können nicht mehr einfach so vorgereiht werden oder ihnen die besten Wohnungen zugeschanzt werden, wie DG oder Südwohnungen)

Für die konkrete Anmeldung der Wohnungen soll ab nun das genaue Datum und die genaue Uhrzeit bekannt gegeben werden. 

Alle Wohnungen müssen über dieses System vergeben werden. Um faire, gleiche Chancen für alle zu gewährleisten.